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御庭園房產項目招商
作者:本站編輯  發布時間:2015-10-29 09:01:31  瀏覽次數:

  一、標的基本情況

本次拍賣標的為位于武漢市江漢區前進四路御庭園2510、11室房產一套。根據委托人提供的資料顯示,標的房產為委托人自有房產,鋼混結構,設計用途為住宅用房,總建筑面積為173.8M2,現為辦公用房裝修使用。已辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》,證件所有權人均為委托人,使用權類型為劃撥性質,用途為城鎮單一住宅用地,設計用途為住宅。

標的物位于武漢市江漢區前進四路,東面臨江漢路步行街,南面臨中山大道,西面臨友誼路,北面臨京漢大道,公交車364路前進四路自治街口站在標的物門口,另外輕軌一號線和地鐵2號線、地鐵6號線在標的物附近,交通條件優越。該區域地處江漢區中心地帶,屬于武漢市老商業區,商業氛圍濃厚,人口集中,日人流量較大。周邊多為低層老式建筑,高層住宅小區及新開發樓盤較少;附近分布有醫療(武漢亞洲心臟病醫院、協和醫院),教育(紅苗幼兒園、慧康里小學、武漢市第十九中學、紅領巾學校分校),銀行(光大銀行、建設銀行、農業銀行、武漢農商行),購物(大潤發、江漢路、武廣),公共服務配套設施齊備,生活便利。

 

二、標的圖片:

    

         小區外觀                             小區路口

 

 

      

          小區對面                             小區對面

 

 

    

           小區臨街路                         小區大門

 

 

  

            小區電梯                             樓層電梯口

 

 

 

      

          樓層過道                            標的大門

 

 

  

          標的內況                             標的內況

 

 

 

  

          標的內況                            標的內況

 

 

  

          標的內況                            標的內況

 

 

 

   

            標的內況                            標的內況

 

三、投資優勢

 1、本標的位于漢口民間金融街中心位置,未來升值潛力較大。

 2、后續權屬變更登記中按國家規定需繳納的各項稅費,委托人與買受人各自承擔相應部分。

 3、該標的目前屬于一證雙號房產,購買后可辦理分割手續,辦理兩個房產證。

四、標的說明

 1、本次拍賣的房產面積以委托方提供的《武漢市房屋產權登記信息查詢單》所載面積為準,拍賣成交后,過戶時如出現任何差異不影響本次拍賣成交價款。因此,競買人在參加競買前仔細閱讀拍賣文件等相關資料,認真查看標的現狀,了解標的品質。競買人一旦進入拍賣會場參加競買即視為對標的全面認可,拍賣人對拍賣標的的瑕疵不負擔保責任。拍賣成交后,競買人不得以任何理由提出反悔,否則將承擔違約責任。

 2、本標的按現狀拍賣,在標的所在地展示。

 

 3、委托人及拍賣人不能保證本標的不存在本說明外的其他瑕疵。委托人及拍賣人對所有瑕疵概不承擔擔保責任,提請競買人自行了解和判斷。

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